Альманах "СТРОЙКА" - всё об организации строительной площадки и строительных операционных процессах.

Выпуск 5. Согласование, утверждение и экспертиза инвестиций в новое строительство.      Бизнес-план инвестиционного проекта как коммерческая идея изложенная для инвестора результатов маркетинговых исследований обоснования стратегии основания рынка и предполагаемых финансовых результатах основа переговоров при повышении степени заинтересованности и вовлеченности в проект с изложением перспективы развития компании с указанием бюджетных и хозяйственных показателей для обоснования объёмов инвестиций и ресурсов.    Экспертиза обоснования инвестиций в целях получения экспертной оценки: - архитектурных, технологических, конструктивных, объёмно-планировочных, инженерно-технических решений в целях возможности их реализации, в том числе  санитарно-эпидемиологических и экологических требований, требований безопасности и результатов инженерных изысканий  - оптимального места размещения объектов строительства - основ строительных правил применения материалов с учёт...

Выпуск 4. Обоснование инвестиций в новое строительство.      Обоснование инвестиций в новой строительство регламенитировано  СП 11–101–95 Минстрой России.    Обоснование состоит из хозяйственной необходимости, технических возможностей, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство с учётом его экологической и эксплуатационной безопасности.   Заказчик направляет ходатайство в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта строительства в виде Декларации о намерениях, в которой указывает: - местоположение основных и вспомогательных объектов - наименование предприятий их технологическое и техническое назначение, сроки строительства и ввода в эксплуатацию, объёмы производства в стоимости основных и вспомогательных производств продукта в натуральном выражении - численность рабочего персонала и служащих, источники удовлетворения этой потребности - потребность в сырье и материалах в единицах  - потребност...

 Выпуск 3. Определение цели инвестирования.   Цели инвестирования обычные: извлечение прибыли при условии сохранения капиталовложений. Привлекательность каждого вида инвестиций состоит из доходности, минимизации рисков и ликвидности продукта инвестиций. Что формирует деловую репутации инвестора. Любая финансовая инвестиция должна приносить бонусный доход  от прямой инвестиции и венчурных операций, которая приводит к стратегическому контролю всех операций и последующему рефинансированию.    Задача компании сделать предложение от которого будет трудно отказаться. Для этого нужен всесторонний системный подход и полная публичная открытость бизнес программы Инвестиционного Фонда созданного компанией для целей созидания, развития и прогресса.

Выпуск 2. Учётная политика Фонда сообщества.    Как сделать фонд привлекательным для инвестиций. Как гарантировать инвесторам достойные дивиденды от  вклада. Как сделать свой финансовый институт стабильным и престижным.    Что хочет любой инвестор: сохранить и преумножить свои капиталы, оставить след в истории и повысить свой рейтинг в среде инвестиций. То есть каждый кошелек хочет иметь достойный престижный банк приносящий доходы.    Нужно определить уровень инвестиций, что бы это отвечало требованиям проекта компании. Каждый пакет инвестиций должен соответствовать реализации отдельного проекта. То есть инвестор должен видеть плода своих вложений и понимать значимость своих вложений.     Как определить срок инвестиций. Период инвестиций состоит из этапа сбора бюджета, разработки проекта, реализации проекта и гарантийного периода эксплуатации проекта - периода возврата инвестиций.    Для реализации учётной политики Фонда нужно ...

Выпуск 1. Бизнес идея.        Допустим вы давно мечтали о своём деле, семейном бизнесе на века, для детей, внуков и правнуков.    Что выбрать, чем занять себя и свою родню. Наверное у вас в роду есть истории о том что ваш дед был мастером чего либо или отец преуспел в чём то либо вы сами умеете делать то что другие не могут и делаете это лучше всех.    Может стоит обратить внимание на перспективные моменты, что трудоёмко и не выгодно, но при определённых условиях станет мега прибыльно.    Допустим изучая годами новости и придя к мысли что всё гениальное - просто и находиться прямо под носом.    Как разработать бизнес концепцию и что лучше обучить себя и родственников или пригласить готовых специалистов со стороны. Вот тут начинается самое сложное, если есть деньги и их хочется приумножить получив доход в кратчайшие сроки, то лучше нанять людей извлечь прибыль и забыть на всегда о проекте. Но хочется своё и на всегда и стабильны...